觀點網訊：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式開始，共推出20宗地，總面積約68.58公頃，總起始價267.23億元，包括秦淮區(qū)3宗、雨花臺區(qū)3宗、棲霞區(qū)3宗、江北新區(qū)3宗、浦口區(qū)3宗、江寧區(qū)1宗、玄武區(qū)1宗。

底價成交地塊直接進入待公證環(huán)節(jié)，自由競價階段已達最高限價地塊直接進入搖號待確認環(huán)節(jié)，下午進行集中搖號，其余地塊按交易順序逐一進入限時競價環(huán)節(jié)。

據觀點新媒體了解，方山G16地塊由中海地產底價摘得，成交價13.5億元，成交樓面價15338元/平方米。

該地塊位于江寧區(qū)江寧高新區(qū)吉印大道以南、麗澤路以東，土地出讓面積67703.81平方米，住宅用地，容積率1.0-1.3，起始價13.5億元，起拍樓面價15338元/平方米，最高毛坯限價28300元/平方米，起拍房地價差12962元/平方米。

另外，城南中心G13地塊由中糧地產底價競得，成交價5.2億元，樓面價17052元/平方米。

該地塊位于浦口區(qū)江浦街道豐子河路以北、康健路以東，土地出讓面積15247.26平方米，住宅用地，容積率1.0-2.0，起始價5.2億元，起拍樓面價17052元/平方米，最高毛坯限價29120元/平方米，起拍房地價差12068元/平方米。

關鍵詞： 土地出讓 住宅用地 吉印大道